Asesorías en Regularizaciones y Subdivisiones

Regularizaciones ante el Conservador de Bienes Raíces

Regularizaciones ante el Conservador de Bienes Raíces Nuestro equipo de expertos resuelve problemas relacionados con la titularidad y disposición de propiedades, asegurando que cumplan con los requisitos legales para su comercialización:

Requisitos Legales

Posesiones Efectivas Pendientes:

Gestionamos posesiones efectivas para sucesiones intestadas (sin testamento) y testamentarias (con testamento). No realizar la posesión efectiva puede impedir la venta o transferencia de la propiedad, generar disputas entre herederos por falta de claridad en la titularidad, y ocasionar sanciones o pérdida de derechos legales. Nos aseguramos de que el proceso se complete correctamente ante el Conservador de Bienes Raíces, registrando a los herederos como propietarios legítimos de manera eficiente.

Alzamientos de Prohibiciones de Enajenar:

Resolvemos restricciones legales que impiden vender o transferir propiedades, como hipotecas, embargos o cláusulas testamentarias. Coordinamos con acreedores, tribunales y otras partes involucradas para liberar tu propiedad, permitiendo su plena disposición en el mercado.

Inscripciones Irregulares o Defectuosas:

Corregimos errores comunes en las inscripciones del Conservador de Bienes Raíces, como datos incorrectos del propietario, descripciones imprecisas del terreno o duplicidad de registros. Estas irregularidades pueden invalidar transacciones o generar conflictos legales, pero nuestro equipo las revisa y rectifica para garantizar una inscripción válida, precisa y actualizada.

Subdivisiones de Predios Rurales y Urbanos​

Ofrecemos asesoramiento integral en el proceso de subdivisión de predios, tanto rurales como urbanos, ante los organismos competentes, como el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) y las municipalidades. Nos encargamos de todos los aspectos técnicos y legales, desde la elaboración de planos certificados hasta la obtención de autorizaciones necesarias, asegurando que la división de tu propiedad cumpla con las normativas vigentes y se realice de manera eficiente.

¡Estamos aquí para ayudarte! ¡Llámanos hoy!

+569 5444 9349

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